房屋置换简单来说就是将自有住房经过转换更换为另一套自己需要的房子。它可以以小换大，也可以以大换小，只要补足其中的差价即可。这种方式可以节约交易时间，不过它的条件也比较苛刻。房屋置换一般是通过房屋中介机构进行。今天我们要了解的是房屋置换的具体流程。
一、房屋置换的流程
(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。
(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。
(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签订房屋置换委托协议书。需要注意的是，一家真正的置换公司应该具备以下三个条件方可进行置换交易：大量的买卖双方信息;利用网络化计算机技术处理信息;完善、正规的交易操作流程。
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