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相比于城市的拆迁户来说,为啥农村拆迁户会越来越穷?你咋看?

2019/10/25 14:27:53发布126次查看
拆迁是经济发展中不可避免的一件事,城市发展,就会像周边扩张,越来越多位于城市里面的村子以及城市周边的郊区农村旧房子都被拆掉了,取而代之的是高楼大厦,开发商把这些高楼大厦卖出去,赚的利润。
而拆迁的代价也是很大的,其中给被拆迁村民的安置费无疑是“天价”,近年来有一句调侃的话“嫁人就嫁拆二代”。虽然说是一句调侃的话,但是也说明拆二代拿到的赔偿款是非常多的,瞬间可以让人成为百万富翁。位于城市的拆二代根据老房子所在区域的位置,赔偿的数目虽然略有不同,但相同点都是赔偿数目很高。
就拿陕西西安的拆迁来说,有的家庭拆掉一套400平米左右的老房子,能分得3-5套面积在80平米左右的新房子,还会按照人头拿到赔偿款,一个人的赔偿款加起来大概30万元,这样一来,这一家人本来只是普通的村民,就因为出生地理位置优越,一夜之间变成身价百万,拥有好几套房子的“富翁”。
同时,在农村也有拆迁,因为公路建设、高铁建设或者政府引进企业等原因,需要征收农民的房屋,也会给农民安置,但是数目和城里的拆迁户相比,却差了不少。有的地方给出的安置政策是,拆掉农民的房子,会给一套安置房,征收了土地有的甚至不会给补偿,而通过给养老保障等方式,实际上农民的房子被拆迁之后,拿到的补偿连城市房屋被拆迁之后的补偿的五分之一都不到。而农村的拆迁户,即使拿到了拆迁款,后来也大多会越来越穷,城里的却相反,因为拆迁,从此过上了好日子。
相比城市的“拆二代”来说,农村也同样是“拆”,为何农村拆迁户会越来越穷?专家:3个原因惹的祸。对此你咋看?
①农民拿到的拆迁款本来就少上面也详细说了,农村拆迁补偿远没有城市的高,为啥呢?一方面农村的拆迁主要是用于“公共服务”,例如修建高速路、高铁等,这类公共服务用地不同于商业开发用地,本来拆迁补偿就比商业性用地少得多。
其次,农民拆迁补偿货币补偿的部分少,因为要保障农民的基本生活,因此多半采取房屋补偿或者提供社会保障等方式补偿,所以农民能拿到的货币补偿就更少,甚至没有。
②农民住上楼房的花费会变多采取房屋补偿的,多半会把农民迁到城镇或者县城,住上了保障性楼房,住上楼房之后农民会觉得花费明显增多。第一表现在衣食住行上的花费,以前农民种粮食、种菜,吃饭几乎不花钱,出行也很少,花费也少,但是住上楼房,农民没有土地,啥都得买,生活成本增高。
其次表现在住楼房本身的花费上,水要掏钱,还要缴纳大额的物业费,但住在自己盖得房子里,就没有这些支出。因此很多农民直言“招架不住”,这样花下去,补偿款终有花完的一天。
③农民缺乏“钱生钱”的意识,钱只会越花越少城里的拆二代拿到拆迁款后,可能会选择投资,即使不投资,将分得的房屋租出去,每年光租金也能净收入好几万元,但农民却做不到,农民“储蓄”思想根深蒂固,有钱了就存到银行,而银行那点存款利息,那抵得上农民一年因为住楼房的花费呢?只分了一套房子的农民,只够自己住,也拿不到房屋租金,花费多了,收入少了,钱自然只会越来越少。
那么各位农民朋友,你们村上有拆迁吗?你们觉得为啥城里的拆迁和农村拆迁差距会这么大呢?欢迎交流、分享。获取更多三农资讯请点击右上角蓝色关注按钮,精彩期待与您共享。
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