二手房交易税费长期以来租房就有着不凡的发展速度，相信未来也是一如既往，势如破竹。
税费名称税费标准收费单位
交易手续费25元平方米×建筑面积房屋交易管理机构
合同印花税房屋成交总额×005%国家财税局
营业税普通住宅5年内：房屋成交总额×555%国家财税局
5年或5年以上：免征
非普通住宅5年内：房屋成交总额×555%
5年或5年以上：差额×555%
个人所得税普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%国家财税局
非普通住宅房屋成交总额的2%或利润
部分×20%
土地增值税普通住宅免征国家财税局
非普通住宅3年内：房屋成交总额×05%
3年至5年：房屋成交总额
×025%
5年或5年以上：免征
买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×公证费率表对应系数+速加数额(见见公证费率表对应系数表)公证处
转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳))贷款额×15‰(≥500元)担保公司
中介费总价×125%≤50万
×087%50-100万(含100万)
×05%100-200万(含200万)
×031%200以上中介公司
备注：
一、关于个人所得税：
1、自住5年或5年以上并是家庭唯一一套住房的可免征。
2、出售前后1年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。
二、关于普通住宅：
1、住宅小区建筑容积率在10以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、坐落在内环线以内的低于17500元平方米，内环与外环之间的低于10000元平方米，外环线以外的低于7000元平方米。
4、须同时满足上述三个条件方为普通住宅，反之为非普通住宅。
三、关于利润：
利润的计算方法：利润=转让收入—房屋原值—转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用
市地税局出台的个人住房转让所得征收个人所得税细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个人所得税征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。