第 五 节 装修工程验收
关于装修工程验收的具体流程我们在本书第三章第一节关于家电连锁业建店流程中有专门的介绍，读者可参考学习。下面，我们就装修工程验收的基底工程验收规范、吊顶基底工程、墙面基底工程、吊顶工程验收规范 、墙面工程验收规范、门窗工程验收规范 、地面工程验收规范（木地板）这七个方面，从微观作业层面向读者介绍如何进行装修工程验收工作。
一、基底工程验收规范
一般规定：
1、基底工程施工前必须与已安装完工并合格的暖卫、通风、电气等工程办好验收及交接手续。
2、基底工程所选用的材料，其品种、规格、质量、成型尺寸、构造和固定方法必须符合设计要求和现行材料标准。
3、基底工程的防水、防潮、防火、防腐处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
4、基底工程用焊接件的焊缝必须符合钢结构施工规范和设计要求。
5、基底工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术条件必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查检测报告及相关资料。
二、吊顶基底工程
适用于各种金属饰面板、纸面石膏板、木质板，矿棉吸声板、玻璃棉板、花栅、玻璃饰面板为面层的吊顶基底工程。保证项目：
1、吊顶所用龙骨、吊杆、连接件等必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确。
2、龙骨架构排列整齐顺直，表面必须平整。
3、龙骨架构各接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠。
4、顶棚内的填充料必须干燥，铺设厚度均匀一致。
5、用金属网做抹灰基底时，金属网必须铺钉牢固，钉平。接头在骨架主筋上，不得有翘边。
6、装饰玻璃板的吊顶龙骨架构，其用料材质、尺寸必符合设计要求。所有连接点必须牢固，安全可靠。
检验方法：观察、手扳、尺量检查。
三、墙面基底工程
适用于各种细木饰面、高级抹灰饰面、块材饰面、金属饰面、裱糊饰面、软包饰面和玻璃幕为面层的基底工程。保证项目：
1、基底工程必须表面平整,立面垂直,接缝顺平,边角方正,尺寸精确.
2、钢、木骨架隔断墙，其构造必须符合图纸和施工规范要求，轻钢骨架的连接件应符合产品组合要求。
3、钢、木龙骨（搁栅立筋）线槽安装位置必须正确，连接牢固，安全可靠，不得弯曲、变形，木件无劈裂，符合安全使用要求。
4、墙体内的填充料必须干燥、填充饱满、牢固、不得下垂。铺设厚度应均匀一致，符合设计要求。
5、以金属网做抹灰基底时必须钉结牢固，钉平。接头在骨架主筋上，不得有翘边。基层灰与基体间粘结必须牢固，不得有脱层、空鼓及补灰裂缝。
6、以块材为饰面的基底，必须坚实干净，粘贴用料、干挂配件必须符合施工规范和设计要求。
7、以涂料、裱糊为饰面的基底必须符合下列规定：抹灰面为基底的质量要求：抹灰面达到高级抹灰标准。灰表面色泽一致，当使用遮盖力不强的面料时，灰面应为纯白色。
8、以胶合板、纸面石膏板为基底的质量要求：胶合板和纸面石膏板应用耐水板面。表面干净、光滑，割面整齐，接缝严密，无挂胶，无外露钉帽，与骨架紧贴牢固。
四、 吊顶工程验收规范
1、金属吊顶工程验收规范
本节适用各种金属板（条形板、方板、格栅）吊顶工程。检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的 20%。
（1）保证项目
金属板的吊顶基底工程必须符合基底工程有关规定。
吊顶用金属板的材质、品种、规格、颜色及吊顶的造型尺寸，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。
金属板与龙骨连接必须牢固可靠，不得松动变形。
设备口、灯具的位置应布局合理，按条、块分格对称，美观。套割尺寸准确边缘整齐，不露缝。
排列顺直、方正。
检验方法：观察、手扳、尺量检查。
（2）基本项目
金属板的安装质量应符合以下规定：
合格：板面起拱度准确；表面平整；接缝、接口严密；板缝顺直，无明显错台错位，宽窄均匀；阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确。
优良：板面起拱度准确；表面平整；接缝、接口严密；条形板接口位置排列错开有序，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致；阴阳角收边方正；装饰线肩角、割向正确，拼缝严密异形板排放位置合理、美观。
金属板表面应符合以下规定：
合格：表面整洁，无翘角、碰伤，镀膜完好无划痕，无明显色差。
优良：表面整洁，无翘曲、碰伤，镀膜完好无划痕，颜色协调一致、美观。
检验方法：观察、拉线、尺量检查。
2、纸面石膏板、木质胶合板吊顶验收规范适用各种金属板（条形板、方板、格栅）吊顶工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总数的 20%。
（1） 保证项目
罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造形的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。
轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。
罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。
设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称，布局合理；开口边缘整齐，护口严密不露缝。排列横竖顺直、整齐、美观。
检验方法：观察、尺量、手扳检查
（2）基本项目
罩面板的表面质量应符合以下规定：
合格：表面平整、起拱正确，颜色一致，洁净、无污染，无返锈、麻点、锤印，无外露钉帽。
优良：表面平整、起拱准确、颜色一致，洁净、无污染，无返锈、麻点、锤印，自攻螺丝排列均匀，无外露钉帽、无开裂。
罩面板的接缝、压条质量应符合以下规定：
合格：接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直，无翘曲，光滑通顺，接缝严密，无透漏。阴阳角收边方正。
优良：接缝位于龙骨上均匀一致，压条顺直，宽窄一致，无翘曲，光滑、通顺平直，接缝严密，无透漏，阴阳角收边方正。
有造形要求的应符合以下规定：
合格：造形尺寸及位置正确，收口严密平整。
优良：造型尺寸及位置准确，收口严密平整，曲线流畅，美观。
检验方法：观察、尺量检查。
五、 墙面工程验收规范
1、轻钢龙骨隔断墙面
本节适合于以轻钢龙骨为骨架，以纸面石膏板水泥加压板及胶合板等做罩面板的隔断工程。
检验数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的 20%。
（1）保证项目
隔断工程所用材料的品种、级别、规格、颜色必须符合设计和国家现行有关标准的规定。面板安装必须牢固，无脱层、翘曲折裂、缺棱掉角。轻钢龙骨安装位置必须正确，连接牢固，无松动，正确选用龙骨系列并符合产品组合要求。
检验方法：观察、手扳、尺量检查、检查产品合格证书。
（2）基本项目
罩面板表面质量应符合以下规定：
合格：表面平整、洁净，光滑，不露钉帽，套割电气盒盖位置准确，套割整齐。
优良：表面平整、洁净，拼缝严密顺平，光滑，不露钉帽，无返锈、麻点和锤印，套割电气盒盖位
置边缘整齐、套割方正。
罩面板接缝的质量应符合以下规定：
①纸面石膏板
合格：接缝均匀，顺直，位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。
优良：接缝均匀、宽窄一致、顺直、位于龙骨上；自攻钉间距符合有关标准规定。
②胶合板
合格：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度基本一致，与龙骨接合严密。
优良：接头位于龙骨上，明缝或压条的宽、厚、深度一致、平直、与龙骨接合严密。
隔墙内填充材料应符合以下规定：
合格：用料干燥，铺设厚度均匀填充密实，接头无空隙。
优良：用料干燥，铺设厚度符合要求均匀一致，填充密实，接头无空隙，无下坠。
隔墙防潮层涂刷应符合以下要求：
合格：涂刷均匀，无流淌，无露底。
优良：涂刷厚度均匀一致无流淌，无露底。
检验方法：观察、尺量检查。
2、高级抹灰墙面
本节适用于石灰砂浆、水泥砂浆、混合砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆、纸筋、麻刀灰及石膏灰等高级抹灰工程。
检查数量：观感普查，允许偏差项目随机抽查总量的 20%，柱群，除纵横向做贯通检查外，柱体逐根检查。
保证项目
抹灰基底工程需符合本标准有关规定。
柱群中各柱位置正确，纵、横成行在同一直线上。
检验方法：观察、尺量检查。
六、 门窗工程验收规范
1、金属门窗
本节适用于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。
检查数量：逐樘检查。
（1）保证项目
金属门窗、隔音门及其附件和玻璃的品种、规格、质量、必须符合设计要求及国家现行有关标准的规定。
金属门窗、隔音门安装的位置，开启方向和隔音门的隔间指标必须符合设计要求。
检验方法：观察、测试检查。
金属门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐必须符合设计要求。
铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理。隔音门密封条安装位置正确、扇框封闭严密。
检验方法：观察、检查隐蔽工程记录。
（2）基本项目
金属门窗扇安装应符合以下规定:
①平开门窗扇：
合格：关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活。
优良：关闭严密，间隙均匀，开关灵活。
②推拉门窗扇：
合格：关闭严密，间隙基本均匀、扇与框搭接量不小于设计要求的 80%，推拉灵活。
优良：关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求，推拉灵活。
③弹簧门扇
合格：自动定位准确，开启角度 90 度正负 3 度，关闭时间在 6-10 秒范围内。
优良：自动位准确，开启角度 90 度正负 1．5 度，关闭时间在 6~10 秒范围内。
金属门窗附件安装应符合以下规定：
合格：附件齐全、安装位置正确牢固，灵活适用，达到各自的功能。
优良：附件齐全，安装位置正确牢固，灵活适用、达到各自的功能，端正美观无污染，有隔音功能应达到 隔音指标。
金属门窗框与墙体间缝隙填嵌质量应符合以下规定：
合格：填嵌饱满，填塞材料符合设计要求。
优良：填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝、填塞材料及方法符合设计要求。
金属门窗外观质量应符合以下规定：
合格：表面洁净，颜色一致，无划痕、碰伤、锈蚀无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹，涂胶表面光滑平整，无气泡。
优良：表面洁净，颜色一致，拼接缝严密无缝隙，无划痕，碰伤，无锈蚀、无毛边、飞刺、腐蚀斑痕及其它污迹，涂胶表面光滑平整，厚度均匀，线条粗细一致，无气泡。
铝合金卷帘门窗应符合以下规定。
合格：满足防风功能；表面无损伤，颜色均匀，尺寸、规格正确，开关灵活；五金零件安装齐全、牢固。
优良：满足防风功能；表面洁净无损伤，无划痕，颜色一致；尺寸规格符合设计要求，开关灵活；五金零件安装齐全牢固，美观。
检验方法：观察检查、平开门窗扇进行开闭检查，推拉门窗扇用深度尺检查，弹簧门扇用秒表、角度尺检查。
七、 地面工程验收规范（木 地板 ）
（1）保证项目
木材材质的品种、规格、等级、质量和铺设时的含水率应符合《木结构工程施工及验收规范》（gbj206-83）的有关规定。
铺设木制地板的基底工程必须符合本标准第 2．4．6 条的规定。
各种木质板面层与基层铺钉必须牢固无松动（或粘结牢固），粘贴使用的胶必须符合设计要求。
检查方法：检查测定记录、观察、脚踩或用小锤轻击检查，并检查胶的品种及合格证书。
注：空鼓面积不大于单块板面的 1/8，且每间不超过抽查总数的 5%者，可不计。
（2）基本项目
木质面层表面质量应符合下列规定：
合格：木质板面应平整光滑、无刨痕、戗槎和毛刺，图纹清晰，油膜面层颜色均匀。
优良：木质板面应平整光滑、无刨痕、戗槎和毛刺，图纹清晰美观，油膜面层颜色均匀。
第 六 节 著名连锁企业终端店面装修效果图与实景图对比
一、 阿依莲
1、店面装修效果图
2、实景图
二、卡索女装
1、店面装修效果图
2、实景图